エンゼルハイム石川台

  • 東京都大田区石川町二丁目

  • 東急池上線 / 石川台駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

41.2
フェア

推定相場価格より10.2%割高

販価
4,480万円
86.4万円/㎡
相場
4,067万円
78.4万円/㎡
2,662
3,598
4,535
5,471
AI査定結果
推定相場価格
4,067万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,598万円〜4,535万円
69.4万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月24日
エンゼルハイム石川台
4,480万円（86.4万円/㎡）/ 1階 / 51.84㎡ / 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は82.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/164,480万円86.4万円1階 51.84㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/09/254,180万円80.6万円3階 51.84㎡ 2LDK南
2024/07/093,680万円71.0万円3階 51.84㎡ 2LDK南東
2024/04/294,290万円82.8万円3階 51.84㎡ 2LDK南
2024/04/134,490万円86.6万円3階 51.84㎡ 2LDK南
2024/04/014,600万円88.7万円3階 51.84㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は82.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/16
エンゼルハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,480万円86.4万円51.84㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 7階建 南1982年40戸RC
2025/01/06日商岩井大岡山第2マンション
大田区石川町一丁目
緑が丘駅7分 6,198万円97.1万円63.81㎡3LDK4階 / 4階建 南1977年82戸RC
2023/08/24ワコー洗足マンション
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 2,580万円64.9万円39.73㎡2DK2階 / 5階建 南1978年20戸RC
2024/06/15大岡山パーク・ホームズ
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 4,180万円102.0万円40.97㎡1LDK1階 / 5階建 北西1985年19戸RC
2024/07/01クレードル北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 4,280万円67.4万円63.5㎡1DK+S1階 / 6階建 東1981年19戸RC
2025/06/27ネオコーポ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅5分 4,580万円74.0万円61.9㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1978年24戸RC
2025/02/03グリーンヒル洗足池
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,280万円88.9万円48.13㎡2LDK4階 / 6階建 南東1985年24戸RC
2024/05/08シャトゥブラウン
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 4,199万円68.3万円61.5㎡2LDK1階 / 4階建 南東1979年10戸RC
2024/09/22シャンボール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 4,480万円92.2万円48.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東1983年32戸RC
2023/10/10ライオンズマンション田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 2,699万円66.7万円40.48㎡1LDK2階 / 4階建 南1979年24戸RC
2023/08/24朝日石川台マンション・エイワンビル
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 5,880万円97.2万円60.5㎡3LDK3階 / 6階建 南西1984年24戸RC
2025/02/27東急ドエルデュエット石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,295万円90.2万円58.71㎡1LDK+S3階 / 8階建 南1985年40戸RC
2025/05/03田園調布サニーハイツ
大田区田園調布本町
多摩川駅8分 4,680万円86.7万円54㎡2LDK7階 / 7階建 南東1984年18戸RC
2024/11/25アルカサーノ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅4分 3,980万円71.6万円55.6㎡2LDK7階 / 10階建 南東1977年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、大田区では2.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は大田区の平均と比較して22.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
大田区
70.6万円/㎡
前年比+2.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エンゼルハイム石川台
所在地東京都大田区石川町二丁目
交通東急池上線石川台駅徒歩5分
築年月1982年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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